Arhive pe etichete: Legea nr. 7/1996

Din nou despre încetarea destinaţiei de folosinţă comună pentru spaţiile comune

de Dumitru DOBREV

 

Update la articolul Cum a favorizat legiuitorul mioritic „băieţii deştepţi” din imobiliare

Criticam în postarea din decembrie articolul 658 din Noul Cod civil cu următorul conţinut: „încetarea destinaţiei de folosinţă comună pentru spaţiile comune din clădirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotărî motivat cu o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. Tot astfel, aceste spaţii comune se pot înstrăina sau greva de sarcini cu aceeaşi majoritate de două treimi”.  Alineatul (3) al aceluiaşi articol dispune că aceia dintre proprietari care s-au opus la înstrăinarea sau la ipotecarea spaţiilor comune au dreptul la o despăgubire justă pe cale convenţională sau pe cale judecătorească, în caz de conflict.

Primăria Braşov (Municipiul Braşov prin primar, pentru rigoriştii dreptului administrativ) a ridicat în faţa Tribunalului Braşov, într-un litigiu avînd ca obiect emiterea autorizaţiei de construcţie pentru mansardarea terasei unui bloc, excepţia de neconstituţionalitate a art. 45 din Legea nr. 7/1996 completată cu cele 4 alineate de mai jos, prin Legea nr. 170/2010 :

Continuă lectura

Reclame

3 comentarii

Din categoria articole de specialitate, Decizii comentate